СсылкиКонтакт

CENTRAL14.org

Кредитование физических лиц на покупку домовладения (земельного участка)

C:\Documents and Settings\Patek\Мои документы\logo_big.jpg

1. Условия кредитования:
  1. Возраст заёмщиков 21 – 65 лет;
  2. Бесплатное:    - рассмотрение кредитной заявки о возможности предоставления кредита;

                                - оценка дома специалистами банка.
Возможность досрочного погашения кредита.
Срок кредитования:

  1. До 25 лет – домовладение
  2. До 10 лет – земельный участок  (без строений)

Срок
кредитования

Аванс, %

Ставка, %**

Комиссия за открытие ссудного счета

При сумме кредита

до 180 000$

180 001$ - 300 000$

от 300 001 $

Гривна

Валюта

Доллары США

Евро

До 15 лет включительно

15

20

25

14,00%*

12,75%*

11,80%*

0,99%

До 25 лет включительно

13,00%

12,00%

Специальные условия по программе «Укрсоцбанк – это Ваш Банк»!
* при покупке земельного участка ставка выше на 0.75% в долл. США, в грн. на 1% выше, в Евро на 0.2%.
** Не ниже гранично минимальных ставок

2. Документы, необходимые для оформления кредита :


Документы со стороны Покупателя
(оригиналы)

Документы со стороны Продавца
(копии, на сделке – оригиналы)

  1. Паспорт заемщика и супруги (га), если заемщик в браке;
  2. Справки о присвоении идентификационного кода;
  3. Справка с места работы о занимаемой должности и фактическом доходе за последние 6 месяцев (с разбивкой по месяцам)
  4. Копия свидетельства о браке (разводе)
  5. Свидетельство о рождении ребенка
  1. Паспорта собственников дома;
  2. Справки о присвоении идентификационного кода;
  3. Справка с БТИ;
  4. Документ, подтверждающий право собственности на дом;
  5. Технический паспорт на дом;
  6. Домовая книга о лицах, прописанных в доме ;
  7. Форма №3;
  8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам,  электроэнергии и др.

Если собственником выступает несовершеннолетний ребенок необходимо решение опекунского совета.

Для частных предпринимателей вместо справки о зарплате необходимо предоставить:

    1. свидетельство о регистрации
    2. свидетельство о виде налога (единый, фиксированный, общая схема)
    3. отчеты за год (с отметкой налоговой инспекции)
    4. справка из банка об оборотах по счету
    5. форма 10 (книга учёта доходов и расходов)
    6. справка из ГНИ об отсутствии задолженности по бюджетным платежам (кроме плательщиков единого и фиксированного налога)

Необходимо также предоставить такие документы по земельному участку:

  1. государственный акт на право собственности земельного участка;
  2. справка из Управления земельных ресурсов об отсутствии отягощений и ограничений на земельный участок;
  3. оценка земли экспертных организаций, которые имеют сертификат на оценку земли;
  4. документы, на основании которых выдан государственный акт на земельный участок.
  5. выписка с базы автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра.
  6. справка об отсутствии каких-либо строений на земельном участке, который предлагается в ипотеку (при отсутствии строений).

3. Обязательный расходы при оформлении сделки:


Вид расходов

Сумма

Страхование объекта залога

0,31%

Услуги нотариуса:

 

- оформление договора купли-продажи:

200грн +справки

- оформление договора ипотеки:

200грн +справки

Пенсионный фонд

1% от суммы указанной в договоре купли-продажи

госпошлина

1% от суммы указанной в договоре купли-продажи

0,1% от суммы указанной в договоре ипотеки

Комиссия за досрочное погашение

-  1% от досрочно погашенной суммы задолженности в течение первых двух лет использования кредита

 Информационный центр круглосуточной поддержки 8-800-5000-200